不動産管理
オーナー様の「困った」を安心に。
空室対策からトラブル対応まで
資産価値を最大化します。
所有不動産の管理でお悩みではありませんか？Preasant Home（プレザントホーム）では、大津市周辺を中心に地域密着型のスピーディーな客付けと、きめ細やかな管理体制でオーナー様をフルサポートいたします。
こんなお悩み、ありませんか？
- Q. なかなか空室が埋まらず、家賃収入が安定しない。
- Q. 入居者からのクレーム対応や家賃滞納がストレスになっている。
- Q. 遠方に住んでいて、物件の様子をこまめに確認できない。
Preasant Homeの不動産管理
強力な集客・客付け力
大手ポータルサイトへの掲載はもちろん、SNSや独自ネットワークを駆使して空室期間を最小限に抑えます。
安心のトラブル対応
家賃滞納督促、騒音・設備故障などの入居者トラブルまで、弊社が窓口となり迅速に対応いたします。
建物維持・リフォーム
定期巡回から原状回復、資産価値を高めるリノベーション提案まで、一貫してお任せいただけます。
収益の最大化・空室対策
市場動向に基づいた適正賃料の査定や、選ばれる物件にするための独自の空室対策プランをご提案します。
事務・契約手続き代行
契約、更新、解約精算、月次報告まで、複雑な事務作業をすべて代行。オーナー様の手間を最小限に抑えます。
売却・資産運用の相談
賃貸管理だけでなく、将来的な売却や買い替えのタイミングなど、資産価値を最大化する出口戦略もサポートします。
管理開始までの流れ
1
無料相談・物件確認
まずはお悩みをお聞かせください。物件の状況やオーナー様のご要望を丁寧にヒアリングいたします。
2
適正賃料の査定・ご提案
周辺相場やトレンドを分析。収益を最大化するための最適な募集条件や管理プランをご提示します。
3
管理委託契約の締結
内容に十分ご納得いただいた上で契約を締結します。複雑な手続きもスタッフがサポートいたします。
4
募集・管理スタート
速やかに募集活動を開始。既存入居者様への通知や引き継ぎ業務もすべて弊社で行います。
充実の管理サービス項目
- ● 入居者募集・賃貸借契約手続き
- ● 家賃集金管理・送金業務
- ● 24時間クレーム・緊急対応
- ● 退去立ち会い・敷金精算業務
- ● 契約更新手続き・賃料交渉
- ● 法的措置の相談・サポート
大切な資産の管理、ぜひお任せください。
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